新华地一线-新华房产广州站-广州房产-房产频道-新华网-广州土地市场月报第1期
2014年6月
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2014.6.4
6月4日下午,广州南沙区南沙街冬瓜宇村两宗商住留用地均以底价成交,出让总价1.85亿元。其中,2014NJY-3地块被广州东瓜宇房地产有限公司以12320万元摘得,2014NJY-4地块则被广州市永圣房地产开发有限公司以6180万元拿下。[详情点击]
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  • 广州南沙1.85亿元底价成交两宗商住用地

    6月4日下午,广州南沙区南沙街冬瓜宇村两宗商住留用地均以底价成交,出让总价1.85亿元。其中,2014NJY-3地块被广州东瓜宇房地产有限公司以12320万元摘得,2014NJY-4地块则被广州市永圣房地产开发有限公司以6180万元拿下。[详细]

  • 南沙两地块23亿底价成交 地块均位于南沙核心

    6月20日下午,南沙区以接近总价23亿元开卖两幅地块。结果这两幅地块均以底价"零举牌"成交,折合楼面地价分别为3820元/平方米和3931元/平方米。这是继本月初南沙两宗宅地底价成交之后,区域内再一次有地块以底价成交。 [详细]

  • 广州增城四宅地流拍 一商业地溢价近80%

    6月23日,广州增城顺利拍出一宗位于派潭镇高滩村的商业地共引来了6家房企业的争抢,最终以总价8346万成交,折合楼面地价2694.43元/平方米,溢价79.64%。而原本同日出让其余4宗宅地,均因未达拍卖条件而流拍。 [详细]

  • 科学城商业地出让叫停 土地市场遇冷或将持续

    在楼市成交未见起色、多个楼盘降价促销的背景下,广州土地市场也开始骤然降温。记者18日获悉,原定于6月30日公开出让的科学城KXC-I4-5商业地块日前"因故中止出让"。这也是今年以来广州第7宗中止出让的地块。业内专家表示,土地市场遇冷情况仍会持续。 [详细]

新华地一线-新华房产广州站-广州房产-房产频道-新华网-广州土地市场月报第1期 2014年5月广州土地市场月报-新华房产广州站
2014年6月土地出让成交概况
  出让 成交
  宗数 面积(㎡) 宗数 面积(㎡) 金额(万元)
商业用地 1 3336 4 317195.52 259686
居住用地 1 20715 2 19629.82 18500
总计 2 24051 6 336825.34 278156
6月广州土地市场浅析
  6月广州共有8宗地块出让,其中商业用地1宗、居住用地1宗,工业用地6宗。共成交土地7宗,其中商业用地4宗,住宅用地2宗;工业用地1宗;流拍5宗;中止出让2宗。成交面积336825.34平方米,其中商业用地317195.52平方米,住宅用地19629.82平方米;成交金额278156万元,其中商业用地成交259686万元,住宅用地成交额18500万元。
2014年6月广州成交地块总价TOP5
区域 宗地编号 成交总价(万元) 占地面积(㎡) 竞得方
南沙区 2014NJY-6 177490 175334 广州方圆辉晟房地产发展有限公司
南沙区 2014NJY-5 52250 62664 香港时代投资有限公司
增城 83101207A14050 21600 51038.42 广州市煌筑贸易有限公司
南沙区 2014NJY-3 12320 13229 广州东瓜宇房地产有限公司
增城 83105230A14001 8346 28159.10 广东森海投资控股有限公司
2014年6月广州成交地块面积TOP5
区域 宗地编号 占地面积(㎡) 成交总价(万元) 竞得方
南沙区 2014NJY-6 175334 177490 广州方圆辉晟房地产发展有限公司
南沙区 2014NJY-4 6400.82 6180 广州市永圣房地产开发有限公司
南沙区 2014NJY-5 62664 52250 香港时代投资有限公司
萝岗 科学城KXC-K1-1地块 52973 3523 乐金显示(广州)有限公司
增城 83101207A14050 51038.42 21600 广州市煌筑贸易有限公司
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2014年6.1-6.30广州土地市场成交明细
区域
土地编号
土地位置
土地用途
土地面积(㎡)
成交额(万元)
楼面价(元/平)
竞得人
出让方式
萝岗
科学城KXC-I4-5地块
科学城开泰大道以东、映日路以北
商务用地可兼容商业用地
36580
因故中止出让
萝岗
科学城KXC-K1-1地块
广州科学城开泰大道以北、开达路以西
工业用地
52973
3523
665
乐金显示(广州)有限公司
招拍挂
萝岗
KXC-P7-1地块
萝岗中心城区水西路以东、开萝大道以北
二类居住用地
18902
因故中止出让
南沙
2014NJY-5
南沙街板头村双山大道北侧
二类居住用地、商业用地、水域、公园绿地、道路用地
62664(净用地45593)
52250
3820
香港时代投资有限公司
招拍挂
南沙
2014NJY-6
黄阁镇蕉门村区行政中心西南侧
商业服务业设施用地、二类居住用地、公园绿地、城市道路用地
175334平(净用地138013)
177490
3931
广州方圆辉晟房地产发展有限公司
招拍挂
南沙
2014NJY-3
南沙街珠电路南侧
二类居住用地、商业用地
13229(净用地11702)
12320
3760
广州东瓜宇房地产有限公司
招拍挂
南沙
2014NJY-4
南沙街东瓜宇村岗仔山地段
二类居住用地、商业用地
6400.82(净用地5988.82)
6180
3685
广州市永圣房地产开发有限公司
招拍挂
增城
83101207A14050
增城市新塘镇上邵村
商业服务业设施用地
51038.42
21600
2318
广州市煌筑贸易有限公司
招拍挂
增城
83105230A14001
增城市派潭镇高滩村
商业服务业设施用地
28159.10
8346
2694.43
广东森海投资控股有限公司
招拍挂
增城
83003210A14024
增城市永宁街九如村
二类居住用地
69946.05
流拍
增城
83003210A14025
增城市永宁街九如村、塔岗村
二类居住用地
93755.46
流拍
增城
83002206A13086
增城市增江街陆村村陆村山、四丰村鹅春岭(土名)
二类居住用地
112134.01
流拍
增城
83106218A14002
增城市小楼镇小楼村
二类居住用地
11185.4
流拍
增城
83101217A12211
增城市新塘镇塘美村
商务设施用地
20000
流拍
2014年6.1-6.30广州土地市场出让明细
区域
土地编号
土地位置
土地用途
土地面积(㎡)
挂牌起始价(万元)
增价幅度(万元)
番禺
SJG12-01
番禺区石碁镇金山村
一类工业用地
99515(可建设用地面积89795平方米)
9429
50
萝岗
CPPQ-A1-4地块
广州市萝岗区长岭路以南、元贝路以西
二类居住用地
44223
57490
500
萝岗
KXC-E2-5地块
KXC-E2-5地块
一类工业用地
1114
72
20
番禺
东郊工业区地块
番禺区市桥街盛泰路东郊工业区地块
商业用地、二类居住用地、服务设施用地
商业3336、居住20715、服务设施3601
80451
1000
南沙
2014NGY-2、2014NGY-3地块
南沙区出口加工区、南沙区横沥工业园
二类工业用地
33425、21968
2049、1323
萝岗
科学城KXC-M1-2地块
广州科学城开泰大道以南、新乐路以东
一类物流仓储用地
15012
979
20
花都
东华村、洛场村G07-HS02(C地块)、G07-HS02(D地块)、G07-HS02(F地块)
花都区花山镇
一类工业用地
17064、10673、16843
1041、651、1028
10
制作:新华房产广州站 编辑:李庆招
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